Themen und Schwerpunkte

Wir beraten in vielen Sachfragen rund um Planen und Bauen, Baukonstruktion und Technik, Grundstück und Immobilie.

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• Bedarfsplanung und Grundlagenermittlung

Eine detailgenaue Beratung über das Bauvorhaben mit Klärung von Zielen und Rahmenbedingungen prägen den Projekterfolg wesentlich.

Eine genaue Bedarfsermittlung, inkl. auf das Budget abgestimmten Zielen und detailiertes “Programming” der Bauaufgabe vermeidet viele, sonst übliche Fehler und Probleme beim Bauen.

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• Zustands- und Lagebewertungen, Wertermittlung

  von Grundstücken, Gewerbe- und Wohnungsbau

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• Schadensanalysen und Schadensbewertungen zur:

  Baukonstruktion / Gebäudetechnik / Bauschäden / Feuchteschäden

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• Energetische Gebäudebewertung und Stellungnahmen,

• Initial-Beratungen zu Energieeffizienz-Maßnahmen, Förderung

• Energieberatung zur Energieeffizienz bei Gebäuden

•    Analysen, Bauteilberechnungen, Thermografie
•    BAFA-geförderte energetischen “Vor-Ort-Beratung“
•    Energieausweise vor und/oder nach den Baumaßnahmen
•    Sachverständigen-Betreuung, z.B. für KfW-Fördermittel

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für Wohn- und Nichtwohngebäude nach DIN18599

Die Energieeinsparverordnung / EnEV2009 verpflichtet zur Erstellung eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung von Wohnflächen, bei Wohnungsbauten und öffentlichen Gebäuden. Die Ausweise haben nach Ausstellung zehn Jahre Gültigkeit.

Wir erstellen für energieeffiziente Neu- und Altbau-Vorhaben:

• Energieausweise auf Verbrauchs- und Bedarfsbasis
• Bestandsaufnahmen, Beratung, Modernisierungsempfehlungen
• Bauteil- und Schichtaufbauanalysen,
• Wärmeschutz- und Tauwasser-Nachweise

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Energetische Vor-Ort-Beratung nach BAFA

Eine Beratung wird mit 300,- Euro (Privathaushalt/1 Wohneinheit) durch die BAFA gefördert. Bei Mehrfamilienhäusern sind es 360,- Euro, eventuell zusätzlich 50,- Euro bei Einbeziehung der Stromverbraucher.

 
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Unsere Leistungen rund um Bestandsbauten und energetischer Sanierung :

• Bestandserfassung, Energieausweise
• Energetische Analysen auf Basis eines Computermodells
• Beratung zur Wirtschaftlichkeit,  Haustechnik und Umsetzung
• Infrarot-Thermografien,  Zustandsbewertung
• Sanierungsvorschläge mit Vergleich von Varianten
• Beratung über stufenweise Maßnahmen-Pakete

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Energieeffizienz bei Gebäuden

Für Mieter und Eigentümer ein drängendes wirtschaftliches Thema -
und wichtiger denn je ist eine kostensenkende und umweltverträgliche Energieeffizienz unserer Häuser.
Dazu entfallen 35-40% des CO2-Ausstosses in Deutschland allein auf den Heizungs- und Warmwasser-Verbrauch von Gebäuden.

Als DENA / BAFA-registrierte Energieberater können wir Ihnen bei allen Abschnitten Ihres Vorhabens helfen:

•    mit Analysen und Beratung, Bauteilberechnungen, Thermografie
•    mit der BAFA-geförderten energetischen “Vor-Ort-Beratung“
•   „Was-wäre-wenn“ – Analysen zu den verschiedensten Varianten
•    mit Energieausweisen vor und/oder nach den Baumaßnahmen
•    mit Sachverständigen-Betreuung, z.B. für KfW-Fördermittel
•    mit sachverständiger Planung und Baubegleitung, – zusätzlich gefördert!

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DIN 18205

Eine Beschreibung aus Wikipedia zeigt die Notwendigkeit einer guten Vorbereitung und Aufgabenklärung.

Den Originalartikel finden Sie unter
http://de.wikipedia.org/wiki/DIN_18205

Die DIN 18205 befasst sich mit der Bedarfsplanung im Bauwesen und beschreibt die „methodische Ermittlung der Bedürfnisse von Bauherrn und Nutzern, deren zielgerichtete Aufbereitung als Bedarf und dessen Umsetzung in bauliche Anforderungen“.

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Somit ist eine genaue Soll-Vorgabe geschaffen, die das Vorhaben ständig begleitet und an denen sich der Architekt bei der Entwurfsplanung . . . orientieren kann.

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Die Erstellung einer Bedarfsplanung ist nicht durch die Grundlagen-ermittlung nach HOAI abgedeckt und sollte deshalb vom Auftraggeber selbst dokumentiert werden.

Schwierigkeiten bereiten oftmals die fehlende Kompetenz und deshalb sollte das am besten mit Hilfe eines Fachmannes geschehen.

Sanierungs- und Maßnahmenplanung

Die Planung von Modernisierungen sollte die Gebäudekonstruktion und Haustechnik gleichermaßen berücksichtigen. Für Bestandsbauten bieten wir – wo erforderlich in enger Zusammenarbeit mit Fachplanern – an :

• Bestandserfassung, Energetische Analyse
• Sanierungsvorschläge mit Vergleich von Varianten
• Beratung über stufenweise Maßnahmen-Pakete
• Betreuung während der Durchführung